Građevinsko zemljište u Orebiću, (Pelješac) 305 m², mirna lokacija i blizina mora

Predstavljamo izvrsnu priliku za investiciju u Orebiću, prekrasnom mediteranskom mjestu na poluotoku Pelješcu.

Građevinsko zemljište mješovite namjene površine je 305 m² i nalazi se na udaljenosti od 500 m od mora.

Prema prostornom planu (Urbanistički plan uređenja Orebić-Podgorje-Stanković) zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, namjena M1 (zona mješovite namjene, pretežno stambene) sa sljedećim pravilima izgradnje:

- predviđena je gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najmanja površina građevne čestice je 300 m2 (200 m2 za poluugrađene i 150 m2 za ugrađene građevine);
- koeficijent izgrađenosti za samostojeće i poluugrađene građevine je 0,30, a za ugrađene 0,40 (najveća izgrađenost građevne čestice);
- koeficijent iskorištenosti građevne čestice za samostojeće i poluugrađene građevine iznosi 0,80, a za ugrađene 1,0;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili kao etaža neposredno ispod kosog ili ravnog krova; jedna podzemna etaža;

- najmanje 1 PGM/1 stan, 

Pristup do zemljišta je cestom, a zemljište je na ravnoj površini, pravilnog oblika i širine oko 20 m. Vlasništvo je uredno, bez tereta.

Zemljište je prikladno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za usluge u turizmu kao investicija. 

Uz zemljište se prodaju 3 susjedne čestice, prikazane na fotografijama u oglasu.

Lokacija nudi savršenu ravnotežu između blizine svih sadržaja i mira koji pruža ovaj dio Dubrovačko-neretvanske županije. Orebić je poznat po svojim očaravajućim plažama, bogatoj povijesti i spektakularnim pogledima na Korčulu. Blizina mora čini ovu lokaciju još atraktivnijom, dok infrastruktura i pristupačnost osiguravaju praktičnost svakodnevnog života ili turističkog poslovanja.